A casa própria é o sonho de muitos brasileiros, mas poucos conhecem a fundo as possibilidades que podem transformar esse sonho em realidade. E enquanto a busca pelo imóvel ideal continua, o Blog Kazzas vai te apresentar uma dessas possibilidades: o FGTS. Mas como o Fundo de Garantia pode auxiliar neste importante passo? Vem que a gente te mostra!
O Que é o FGTS?
O FGTS, ou Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, é um fundo criado para proteger o trabalhador demitido sem justa causa. A cada mês, o empregador deposita na Caixa Econômica Federal uma quantia, que corresponde a 8% do salário do funcionário, formando um montante que pode ser usado em diversas situações.
Como utilizar o FGTS na compra de Imóveis?
O que muitos não sabem é que esse fundo pode ser utilizado na compra da casa própria. Para utilizar o FGTS na compra do seu imóvel, você precisa atender a alguns critérios básicos, como:
Tempo de contribuição: Você precisa ter pelo menos três anos de contribuição ao FGTS, não necessariamente consecutivos.
Sem propriedade anterior: Não pode possuir outro imóvel urbano, seja ele concluído ou em construção, na cidade onde vive ou trabalha.
Sem financiamento anterior: Não pode possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do Brasil.
FGTS e o Programa Minha Casa Minha Vida:
E sabe o que é ainda melhor? O FGTS pode ser usado em conjunto com programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida, ampliando ainda mais suas possibilidades e facilitando ainda mais o acesso ao financiamento do seu imóvel.
Quais as vantagens de usar o FGTS?
Facilidade no pagamento da entrada: muitas vezes, o valor acumulado no FGTS pode cobrir a entrada do imóvel ou uma parte significativa dela.
Redução do valor das parcelas: O FGTS pode ser usado para amortizar parte do saldo devedor, reduzindo assim o valor das parcelas do financiamento.
Condições especiais: Em alguns casos, é possível combinar o uso do FGTS com outras facilidades oferecidas por programas habitacionais, como juros mais baixos.
O sonho da casa própria
O FGTS não é apenas um fundo trabalhista, mas sim uma ferramenta que pode ser decisiva na realização do sonho da casa própria. Se você se encaixa nos critérios e está buscando seu primeiro imóvel, essa pode ser a oportunidade que estava esperando!
Gostou das dicas?
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