As novas regras do Minha Casa, Minha Vida foram anunciadas pela Caixa Econômica Federal e já estão valendo a partir do mês de julho de 2023. As diversas mudanças se aplicam, principalmente, em relação aos subsídios federais, juros para financiamento e valor máximo do imóvel. Para você entender as novas regras, o Blog da Kazzas separou para você essas informações. Vem conferir as mudanças!
Quem pode participar?
Dentro do programa existem duas divisões principais: os residentes em áreas urbanas, que, para serem aceitos no programa, devem contar com uma renda bruta máxima de oito mil reais. E os residentes de áreas rurais, que devem somar uma renda bruta anual máxima de 96 mil reais, o que, também, resulta numa média de oito mil reais mensais. Além disso, existem outros requisitos, que não estão necessariamente ligados à renda familiar bruta. São eles:
· Famílias que tenham uma mulher como responsável pela unidade familiar;
· Famílias que tenham na composição familiar pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes;
· Famílias em situação de risco e vulnerabilidade;
· Famílias em áreas em situação de emergência ou de calamidade;
· Famílias em deslocamento involuntário em razão de obras públicas federais;
· Famílias em situação de rua.
Aumento do subsídio
O subsídio é a parte do financiamento pago pela União por meio do programa habitacional. Em alguns casos, o valor colocado pelo governo pode chegar a 95% — ou seja, a família paga apenas 5% do montante. O subsídio para famílias de baixa renda nas faixas 1 (renda mensal de até 2.640) e faixa 2 (renda mensal de até 4,4 mil), passou de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil.
Taxa de juros para financiamento
A taxa de juros cobrada para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil passou de 4,25% para 4% ao ano, para as regiões Norte e Nordeste, e de 4,5% para 4,25% ao ano para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste.
Condições de taxas por faixa de renda
Confira a tabela com as condições de taxas por faixa de renda de acordo com as regiões:
Valor máximo do imóvel
O valor dos imóveis que podem ser financiados com as regras do programa também foi corrigido: O valor máximo do imóvel que pode ser comprado na faixa 3, para famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, passou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil, lembrando que esse valor vale para todo o país.
Já o teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 ficou entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, de acordo com a localização do imóvel, confira:
Agora o sonho do primeiro imóvel está mais perto ainda, não é mesmo?
A Kazzas quer te ajudar a realizar esse sonho! Para isso, confira os empreendimentos Kazzas participantes do programa Minha Casa, Minha Vida e conquiste seu apartamento!
